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Herzliche Grüße aus dem Werdenfelser Land, wir sind für Sie da!
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 82467 |
| Ort | Garmisch-Partenkirchen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 58 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Lagerfläche (verfügbar m²) | 7,5 |
| Befeuerung | Öl |
| Boden | Fertigparkett |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Balkon | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| ImmoNr | 119 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 82467 |
| Ort | Garmisch-Partenkirchen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 58 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Lagerfläche (verfügbar m²) | 7,5 |
| Befeuerung | Öl |
| Boden | Fertigparkett |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Balkon | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| ImmoNr | 119 |
Die ruhige und helle Zwei-Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Stock einer sehr gepflegten Wohnanlage.
Bestehend aus einem Wohnzimmer mit ca. 25 qm und direktem Zugang zum Balkon.
Ein Schlafzimmer mit ca. 14 qm mit Fenster zur ruhigen Rückseite des Gebäudes.
Separate Einbauküche mit 6,50 qm und Fenster.
Bad mit WC, zwei Waschbecken und Wanne incl. Dusche mit ca. 5 qm und Fenster.
Das gesamte Gebäude wird durch eine Hausverwaltung betreut und sämtliche Arbeiten wie Reinigung, Gartenarbeiten oder Räum- und Streudienst sind organisiert.
Vom Süd-West-Balkon kann man von mittags bis abends die Sonne genießen.
Zur Wohnung gehört ein geräumiger Tiefgaragenstellplatz sowie ein helles Kellerabteil.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 08.03.2028
Endenergieverbrauch: 10.08 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1977
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich fußläufig innerhalb von ca. 500 m.
Aufgrund der etwas zurückgesetzten Lage ist die Wohnung ausgesprochen ruhig und trotzdem sonnig.
Die Bushaltestelle befindet sich in ca. 100 m Entfernung.
Ebenso sind Wanderwege in unmittelbarer Nähe.
Die Talstationen der Skigebiete und Gondeln von Hausberg-, Kreuzeck und Alpspitzbahn sind ca. 2 bis 2,5 km entfernt.
Ausstattung:In der gesamten Wohnung wurde ein neuer Eichen-Parkettboden verlegt.
Eine Einbauküche ist vorhanden und ist voll funktionsfähig, entspricht jedoch nicht mehr dem heutigen Standard.
Das Badezimmer ist im Stil der 80er-Jahre gehalten und voll funktionstüchtig.
Sonstiges:Wie Wohnung steht leer, ist frisch renoviert und sofort bezugsfertig.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Markus Nagler
Immobilien Nagler
Mohrenplatz 7
82467 Garmisch-Partenkirchen
Tel.: +49 (0)8821 / 1477
Email: info@immobilien-nagler.de
